Woning te koop

Huis te koop in Kalmthout met 5 slaapkamers

Voetbooglaan, 2920 Kalmthout

€374.000

€ 2.338/m² · 17% onder de mediaan van Kalmthout

📐 160 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1977EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Voetbooglaan 9, 2920 Kalmthout — Antwerpen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

506 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.000 bis € 6.000pro Jahr

± € 417 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.120
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 1.520 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.490 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 506 kWh/m² · 160 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 374.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 400.000
Wertsprung: +€ 20.000 bis 31.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 24.000 bis 48.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 435.000
Wertsprung: +€ 47.000 bis 70.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 95.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 160 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →