Woning te koop

Huis te koop in Izenberge met 2 slaapkamers

Izenbergestraat, 8691 Izenberge

€267.000

€ 1.935/m² · 4% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 138 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1937EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Izenbergestraat 80, 8691 Izenberge — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

499 kWh/m²/jaar

Nr. 3.968.025

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.900 bis € 5.850pro Jahr

± € 407 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.800
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 1.830 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.050 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 499 kWh/m² · 138 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 267.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 295.000
Wertsprung: +€ 22.000 bis 33.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 21.000 bis 41.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 355.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 100.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 48.000 bis 85.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 138 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →