Woning te koop

Huis te koop in Grez-Doiceau met 4 slaapkamers

Rue Capitaine Linard, 1390 Grez-Doiceau

€825.000

€ 4.104/m² · 71% boven de mediaan van Waals-Brabant

📐 201 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1993EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue Capitaine Linard 12, 1390 Grez-Doiceau — Waals-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zwembad

✓Alarm

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

194 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.700 bis € 5.550pro Jahr

± € 387 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.370
Haushaltsstrom: € 1.270

Etwa € 440 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.210 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 194 kWh/m² · 201 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 825.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 915.000
Wertsprung: +€ 70.000 bis 105.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 30.000 bis 60.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Gerechnet mit 201 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →