Woning te koop
Huis te koop in Gistel met 2 slaapkamers
Kanaalstraat, 8470 Gistel
€169.000
€ 1.988/m² · 8% onder de mediaan van Gistel
Omschrijving
Ligging
📍 Kanaalstraat 21, 8470 Gistel — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
780 kWh/m²/jaar
Nr. 20251218-0003762139-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.600 bis € 3.900pro Jahr
± € 272 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.180
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.330 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.930 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 780 kWh/m² · 85 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 169.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 195.000
- Wertsprung
- +€ 19.000 bis 29.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 13.000 bis 26.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 230.000
- Wertsprung
- +€ 46.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 30.000 bis 50.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 85 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €322
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Gistel
- Einwohner
- 12.106
- Fläche
- 42,8 km²
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 175 m²
- Bekeken
- 14×