Woning te koop
Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers
Zenobe Grammestraat, 9040 Sint-Amandsberg
€499.000
€ 3.992/m² · 62% boven de mediaan van Sint-Amandsberg
Omschrijving
Ligging
📍 Zenobe Grammestraat 75, 9040 Sint-Amandsberg — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
335 kWh/m²/jaar
Nr. 20260916-0003953392-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.700 bis € 4.050pro Jahr
± € 280 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.960
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 700 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.650 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 335 kWh/m² · 125 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 499.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 590.000
- Wertsprung
- +€ 70.000 bis 105.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 31.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 630.000
- Wertsprung
- +€ 100.000 bis 155.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Gerechnet mit 125 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €763
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 268 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 9×