Woning te koop
Huis te koop in Gent
Kelderijstraat, 9052 Zwijnaarde
€330.000
€ 1.746/m² · 46% onder de mediaan van Zwijnaarde
Omschrijving
Ligging
📍 Kelderijstraat 1, 9052 Zwijnaarde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1049 kWh/m²/jaar
Nr. 20251027-0003716765-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.850 bis € 8.750pro Jahr
± € 608 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 6.530
- Haushaltsstrom
- € 770
Etwa € 4.630 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.660 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1049 kWh/m² · 189 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 330.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 350.000
- Wertsprung
- +€ 15.000 bis 23.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 28.000 bis 55.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 415.000
- Wertsprung
- +€ 65.000 bis 95.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 115.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 189 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €535
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Zwijnaarde
Huishoudhulp bij mensen thuis / Vast contract / Flexibele uren / Dienstencheques - Zwijnaarde
AVANTI DC
STUDENT Event Support
Start People
Winkelmedewerker mooie bakkerij - Zwijnaarde
Konvert nv
Monteur Cv En Sanitair regio Zwijnaarde
Vivaldis
Nachricht senden
Details
- Perceeloppervlak
- 282 m²
- Bouwjaar
- 1959
- Bekeken
- 8×