Woning te koop
Huis te koop in Evergem met 3 slaapkamers
Doornstraat, 9940 Evergem
€435.000
€ 2.574/m² · 14% onder de mediaan van Evergem
Omschrijving
Ligging
📍 Doornstraat 40, 9940 Evergem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
407 kWh/m²/jaar
Nr. 20261010-0003971577-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.100 bis € 6.200pro Jahr
± € 429 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.170
- Haushaltsstrom
- € 980
Etwa € 1.760 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.390 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 407 kWh/m² · 169 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 435.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 450.000
- Wertsprung
- +€ 13.000 bis 19.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 25.000 bis 50.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 535.000
- Wertsprung
- +€ 75.000 bis 115.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 100.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 169 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €981
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 870 m²
- Tuinoppervlak
- 500 m²
- Bouwjaar
- 1976
- Bekeken
- 14×