Woning te koop

Huis te koop in Erpe-Mere met 3 slaapkamers

Langemunt, 9420 Aaigem

€649.000

€ 3.363/m² · 47% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 193 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1989EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Langemunt 163, 9420 Aaigem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

244 kWh/m²/jaar

Nr. 20261005-0003968046-RES1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.650 bis € 5.500pro Jahr

± € 383 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.610
Haushaltsstrom: € 980

Etwa € 860 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.730 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 244 kWh/m² · 193 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 649.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 705.000
Wertsprung: +€ 41.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 29.000 bis 60.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 760.000
Wertsprung: +€ 80.000 bis 125.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 105.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 193 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →