Woning te koop

Huis te koop in Eppegem met 5 slaapkamers

Hoevestraat, 1980 Eppegem

€349.000

€ 1.436/m² · 43% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 243 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1933EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hoevestraat 7, 1980 Eppegem — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

730 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.200 bis € 9.250pro Jahr

± € 643 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.840
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 3.400 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.320 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 730 kWh/m² · 243 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 349.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 385.000
Wertsprung: +€ 27.000 bis 42.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 36.000 bis 75.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 410.000
Wertsprung: +€ 46.000 bis 70.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 85.000 bis 145.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 243 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →