Woning te koop

Huis te koop in Dalhem met 5 slaapkamers

Les Clouquettes, 4607 Dalhem

€1.300.000

€ 3.562/m² · 85% boven de mediaan van Luik

📐 365 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1936EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Les Clouquettes 1, 4607 Dalhem — Luik

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

348 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.519.017.160

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 8.250 bis € 12.400pro Jahr

± € 860 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 8.280
Haushaltsstrom: € 2.040

Etwa € 2.950 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 7.380 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 348 kWh/m² · 365 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 1.300.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 1.335.000
Wertsprung: +€ 26.000 bis 40.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 110.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 1.300.000
Wertsprung: +€ 0 bis 1.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 130.000 bis 220.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 365 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →