Woning te koop
Huis te koop in Borchtlombeek met 4 slaapkamers
Weverstraat, 1761 Borchtlombeek
€429.000
€ 1.723/m² · 31% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Weverstraat 45, 1761 Borchtlombeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
442 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.950 bis € 7.400pro Jahr
± € 513 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.490
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.990 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.170 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 442 kWh/m² · 249 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 429.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 460.000
- Wertsprung
- +€ 21.000 bis 33.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 37.000 bis 75.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 485.000
- Wertsprung
- +€ 44.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 85.000 bis 150.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 249 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €961
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 849 m²
- Tuinoppervlak
- 330 m²
- Bouwjaar
- 1937
- Bekeken
- 43×