Woning te koop
Huis te koop in Bertem met 2 slaapkamers
Fr. Dottermansstraat, 3060 Bertem
€338.000
€ 2.331/m² · 28% onder de mediaan van Bertem
Omschrijving
Ligging
📍 Fr. Dottermansstraat 11, 3060 Bertem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
512 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.150 bis € 4.700pro Jahr
± € 328 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.850
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.390 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.530 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 512 kWh/m² · 145 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 338.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 375.000
- Wertsprung
- +€ 26.000 bis 40.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 22.000 bis 44.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 395.000
- Wertsprung
- +€ 44.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 85.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 145 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €986
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 282 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 29×