Woning te koop

Huis te koop in Berlare met 5 slaapkamers

9290 Berlare

€559.000

€ 1.437/m² · 37% onder de mediaan van Berlare

📐 389 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1641EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 9290 Berlare — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

462 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 9.700 bis € 14.500pro Jahr

± € 1.008 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 10.220
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 4.670 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 7.440 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 462 kWh/m² · 389 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 559.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 580.000
Wertsprung: +€ 16.000 bis 24.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 115.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 685.000
Wertsprung: +€ 95.000 bis 145.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 135.000 bis 235.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 389 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →