Woning te koop
Huis te koop in Aubange met 4 slaapkamers
Rue des Artisans , 6791 Athus
€359.000
€ 1.880/m² · 10% onder de mediaan van Luxemburg
📐 191 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1918EPC C
Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓Delen:
🖨 AfdrukkenOmschrijving
Ligging
📍 Rue des Artisans 19, 6791 Athus — Luxemburg
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Kenmerken
✓Tuin
✓Terras
✓Dubbele beglazing
EPC-label
C
185 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.803.022.487
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.950 bis € 5.900pro Jahr
± € 411 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.120
- Haushaltsstrom
- € 1.810
Etwa € 330 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.600 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 185 kWh/m² · 191 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €798
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
€ 359.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.736 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.629
KI (geschat)€ 72
Brandverzekering€ 35
⚠️ 45.7% van je inkomen — €482/m boven de 33% norm.
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Details
- Perceeloppervlak
- 548 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 25×