Woning te koop

Huis te koop in Zonnebeke met 4 slaapkamers

Frezenbergstraat, 8980 Zonnebeke

€249.000

€ 1.528/m² · 24% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 163 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1956EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Frezenbergstraat 38, 8980 Zonnebeke — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

813 kWh/m²/jaar

Nr. 3.965.990

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.800 bis € 7.250pro Jahr

± € 503 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.360
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 2.730 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.300 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 813 kWh/m² · 163 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 249.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 285.000
Wertsprung: +€ 28.000 bis 43.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 24.000 bis 49.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 340.000
Wertsprung: +€ 70.000 bis 105.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 100.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 163 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →