Woning te koop
Huis te koop in Zelzate met 4 slaapkamers
Groenstraat, 9060 Zelzate
€325.000
€ 1.982/m² · 6% onder de mediaan van Zelzate
Omschrijving
Ligging
📍 Groenstraat 66, 9060 Zelzate — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
299 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.250 bis € 4.900pro Jahr
± € 341 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.430
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 780 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.310 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 299 kWh/m² · 164 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 325.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 350.000
- Wertsprung
- +€ 20.000 bis 31.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 25.000 bis 49.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 375.000
- Wertsprung
- +€ 39.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 49.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 164 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €337
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 251 m²
- Bouwjaar
- 1942
- Bekeken
- 45×