Woning te koop

Huis te koop in Wodecq met 4 slaapkamers

Rue Gaston Muylle, 7890 Wodecq

€550.000

€ 2.723/m² · 58% boven de mediaan van Henegouwen

📐 202 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2004EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue Gaston Muylle 30, 7890 Wodecq — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

254 kWh/m²/jaar

Nr. 20.250.217.013.282

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.550 bis € 6.800pro Jahr

± € 473 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.850
Haushaltsstrom: € 1.810

Etwa € 900 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.760 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 254 kWh/m² · 202 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 550.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 635.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 100.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 30.000 bis 60.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 670.000
Wertsprung: +€ 90.000 bis 140.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 110.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 202 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →