Woning te koop
Huis te koop in Wijnegem met 3 slaapkamers
Koolsveldlaan, 2110 Wijnegem
€380.000
€ 3.016/m² · 21% boven de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Koolsveldlaan 60, 2110 Wijnegem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
462 kWh/m²/jaar
Nr. 20251111-0003726191-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.000 bis € 4.450pro Jahr
± € 310 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.330
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.060 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.660 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 462 kWh/m² · 126 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 380.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 410.000
- Wertsprung
- +€ 22.000 bis 34.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 19.000 bis 38.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 445.000
- Wertsprung
- +€ 48.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 44.000 bis 75.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 126 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €627
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 267 m²
- Tuinoppervlak
- 53 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Bekeken
- 51×