Woning te koop

Huis te koop in Wiers met 2 slaapkamers

Rue Saint-Hubert, 7608 Wiers

€179.000

€ 1.705/m² · 2% onder de mediaan van Henegouwen

📐 105 m²🛏 2 slaapk.EPC G

Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue Saint-Hubert 9, 7608 Wiers — Henegouwen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

519 kWh/m²/jaar

Nr. 20.261.009.015.874

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.800 bis € 4.250pro Jahr

± € 294 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.360
Haushaltsstrom: € 1.170

Etwa € 1.140 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.390 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 519 kWh/m² · 105 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute G

€ 179.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 200.000
Wertsprung: +€ 16.000 bis 24.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 16.000 bis 32.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 255.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 37.000 bis 65.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 105 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →