Woning te koop

Huis te koop in Westouter met 2 slaapkamers

Langedreef, 8954 Westouter

€395.000

€ 2.633/m² · 30% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 150 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Langedreef 15, 8954 Westouter — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

363 kWh/m²/jaar

Nr. 20261003-0003968299-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.800 bis € 4.250pro Jahr

± € 294 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.450
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 940 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.580 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 363 kWh/m² · 150 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 395.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 470.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 38.000 bis 70.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 510.000
Wertsprung: +€ 85.000 bis 130.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 100.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 150 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →