Woning te koop

Huis te koop in Wasmes met 2 slaapkamers

Rue la Dessous, 7340 Wasmes

€200.000

€ 1.681/m² · 2% onder de mediaan van Henegouwen

📐 119 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue la Dessous 45, 7340 Wasmes — Henegouwen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

304 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.722.011.478

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.250 bis € 3.400pro Jahr

± € 236 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.010
Haushaltsstrom: € 820

Etwa € 630 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.200 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 304 kWh/m² · 119 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 200.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 255.000
Wertsprung: +€ 41.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 30.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 270.000
Wertsprung: +€ 50.000 bis 80.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 48.000 bis 75.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 119 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →