Woning te koop

Huis te koop in Waremme met 3 slaapkamers

Clos de hesbaye, 4300 Waremme

€285.000

€ 2.568/m² · 33% boven de mediaan van Luik

📐 111 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1962EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Clos de hesbaye 58, 4300 Waremme — Luik

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

441 kWh/m²/jaar

Nr. 20.210.602.024.756

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.500 bis € 5.250pro Jahr

± € 363 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.840
Haushaltsstrom: € 1.520

Etwa € 1.220 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.140 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 441 kWh/m² · 111 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 285.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 345.000
Wertsprung: +€ 43.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 17.000 bis 33.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 335.000
Wertsprung: +€ 37.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 39.000 bis 65.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 111 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →