Woning te koop

Huis te koop in Waardamme met 3 slaapkamers

Hagedoornlaan, 8020 Waardamme

€280.000

€ 1.564/m² · 22% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 179 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1965EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hagedoornlaan 11, 8020 Waardamme — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

605 kWh/m²/jaar

Nr. 20240404-0003202775-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.200 bis € 6.300pro Jahr

± € 438 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.860
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 2.060 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.190 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 605 kWh/m² · 179 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 280.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 320.000
Wertsprung: +€ 28.000 bis 43.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 27.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 380.000
Wertsprung: +€ 75.000 bis 115.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 105.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 179 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →