Woning te koop
Huis te koop in Vilvoorde met 2 slaapkamers
Kluitingstraat, 1800 Vilvoorde
€349.000
€ 2.181/m² · 9% onder de mediaan van Vilvoorde
Omschrijving
Ligging
📍 Kluitingstraat 104, 1800 Vilvoorde — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
487 kWh/m²/jaar
Nr. 3.950.107
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.350 bis € 6.500pro Jahr
± € 452 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.340
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 2.060 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.360 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 487 kWh/m² · 160 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 349.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 370.000
- Wertsprung
- +€ 17.000 bis 27.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 24.000 bis 48.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 395.000
- Wertsprung
- +€ 35.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 95.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 160 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €859
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Vilvoorde
- Einwohner
- 44.015
- Fläche
- 21,5 km²
- Gewässer
- Zenne
- Provinz
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 272 m²
- Bouwjaar
- 1938
- Bekeken
- 89×