Woning te koop

Huis te koop in Villers-Poterie met 4 slaapkamers

Chemin du Roy, 6280 Villers-Poterie

€277.000

€ 2.131/m² · 23% boven de mediaan van Henegouwen

📐 130 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1965EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Chemin du Roy 27, 6280 Villers-Poterie — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

428 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.100 bis € 6.100pro Jahr

± € 425 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.290
Haushaltsstrom: € 1.810

Etwa € 1.390 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.710 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 428 kWh/m² · 130 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 277.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 335.000
Wertsprung: +€ 43.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 20.000 bis 39.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 425.000
Wertsprung: +€ 110.000 bis 170.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 46.000 bis 80.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 130 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →