Woning te koop
Huis te koop in Tienen met 3 slaapkamers
Kummenbaan , 3300 Tienen
€275.000
€ 1.170/m² · 40% onder de mediaan van Tienen
Omschrijving
Ligging
📍 Kummenbaan 97, 3300 Tienen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
890 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 8.950 bis € 13.450pro Jahr
± € 933 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 9.800
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 6.440 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.750 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 890 kWh/m² · 235 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 275.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 305.000
- Wertsprung
- +€ 21.000 bis 33.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 35.000 bis 70.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 325.000
- Wertsprung
- +€ 36.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 80.000 bis 140.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 235 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €790
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Tienen
- Einwohner
- 36.581
- Fläche
- 71,8 km²
- Gewässer
- Grote Gete
- Provinz
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Tienen
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Details
- Perceeloppervlak
- 705 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 69×