Woning te koop

Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers

Kleemstraat, 9111 Belsele

€485.000

€ 3.031/m² · 16% boven de mediaan van Belsele

📐 160 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1964EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kleemstraat 23, 9111 Belsele — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

296 kWh/m²/jaar

Nr. 20251124-0003622965-RES-2

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.000 bis € 4.500pro Jahr

± € 313 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.350
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 750 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.000 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 296 kWh/m² · 160 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 485.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 525.000
Wertsprung: +€ 30.000 bis 47.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 24.000 bis 48.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 560.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 90.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 48.000 bis 90.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 160 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →