Woning te koop
Huis te koop in Sint-Amandsberg met 3 slaapkamers
Zeemstraat, 9040 Sint-Amandsberg
€285.000
€ 2.969/m² · 10% boven de mediaan van Sint-Amandsberg
Omschrijving
Ligging
📍 Zeemstraat 37, 9040 Sint-Amandsberg — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
485 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.600 bis € 3.850pro Jahr
± € 268 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.830
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 860 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.360 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 485 kWh/m² · 96 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 285.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 295.000
- Wertsprung
- +€ 8.000 bis 12.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 14.000 bis 29.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 350.000
- Wertsprung
- +€ 48.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 34.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 96 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €329
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 55 m²
- Bekeken
- 16×