Woning te koop
Huis te koop in Sinaai-Waas met 3 slaapkamers
Sinaaidorp, 9112 Sinaai-Waas
€199.000
€ 1.221/m² · 24% onder de mediaan van Sinaai-Waas
Omschrijving
Ligging
📍 Sinaaidorp 18, 9112 Sinaai-Waas — Oost-Vlaanderen
EPC-label
685 kWh/m²/jaar
Nr. 20250306-0003544541-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.100 bis € 6.150pro Jahr
± € 427 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.720
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.090 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.030 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 685 kWh/m² · 163 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 199.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 210.000
- Wertsprung
- +€ 9.000 bis 13.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 24.000 bis 49.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 250.000
- Wertsprung
- +€ 38.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 100.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 163 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.058
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 340 m²
- Bekeken
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