Woning te koop
Huis te koop in Schaarbeek met 3 slaapkamers
Dupontstraat, 1030 Schaarbeek
€445.000
€ 1.391/m² · 50% onder de mediaan van Schaarbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Dupontstraat 10, 1030 Schaarbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
345 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.650 bis € 8.500pro Jahr
± € 591 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.550
- Haushaltsstrom
- € 1.540
Etwa € 2.730 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.360 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 345 kWh/m² · 320 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 445.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 490.000
- Wertsprung
- +€ 35.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 48.000 bis 95.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 320 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.658
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Schaerbeek/Schaarbeek
- Einwohner
- 132.799
- Fläche
- 7,9 km²
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Perceeloppervlak
- 153 m²
- Tuinoppervlak
- 44 m²
- Bekeken
- 71×