Woning te koop
Huis te koop in Roosdaal met 4 slaapkamers
Lombeekstraat , 1760 Roosdaal
€480.000
€ 1.752/m² · 17% onder de mediaan van Roosdaal
Omschrijving
Ligging
📍 Lombeekstraat 37, 1760 Roosdaal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
227 kWh/m²/jaar
Nr. 20240816-0003342407-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.150 bis € 6.200pro Jahr
± € 431 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.500
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 750 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.420 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 227 kWh/m² · 274 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 480.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 490.000
- Wertsprung
- +€ 7.000 bis 11.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 41.000 bis 80.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 555.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 90.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 80.000 bis 150.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 274 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.39
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 404 m²
- Bouwjaar
- 1984
- Bekeken
- 8×