Woning te koop

Huis te koop in Poperinge met 4 slaapkamers

Professor Rubrechtstraat, 8972 Roesbrugge-Haringe

€95.000

€ 516/m² · 51% onder de mediaan van Roesbrugge-Haringe

📐 184 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Professor Rubrechtstraat 69, 8972 Roesbrugge-Haringe — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

626 kWh/m²/jaar

Nr. 20260105-0003767037-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.550 bis € 6.850pro Jahr

± € 475 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.030
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 2.190 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.520 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 626 kWh/m² · 184 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 95.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 110.000
Wertsprung: +€ 10.000 bis 15.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 28.000 bis 55.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 130.000
Wertsprung: +€ 26.000 bis 39.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 110.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 184 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →