Woning te koop

Huis te koop in Oostduinkerke met 3 slaapkamers

Polderstraat, 8670 Oostduinkerke

€239.000

€ 3.677/m² · 11% onder de mediaan van Oostduinkerke

📐 65 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1985EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Polderstraat 158, 8670 Oostduinkerke — West-Vlaanderen

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EPC-label

474 kWh/m²/jaar

Nr. 20260831-0003942603-RES-2

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.100 bis € 3.150pro Jahr

± € 218 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.220
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 570 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.050 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 474 kWh/m² · 65 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 239.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 265.000
Wertsprung: +€ 20.000 bis 31.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 10.000 bis 20.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 315.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 90.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 23.000 bis 39.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 65 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →