Woning te koop

Huis te koop in Oostduinkerke met 2 slaapkamers

Cottagelaan, 8670 Oostduinkerke

€650.000

€ 4.063/m² · 2% onder de mediaan van Oostduinkerke

📐 160 m²🛏 2 slaapk.🚿 2 badkamersEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Cottagelaan 27, 8670 Oostduinkerke — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

363 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.950 bis € 4.450pro Jahr

± € 308 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.610
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 1.010 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.680 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 363 kWh/m² · 160 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 650.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 775.000
Wertsprung: +€ 90.000 bis 140.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 40.000 bis 70.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 835.000
Wertsprung: +€ 140.000 bis 215.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 105.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Gerechnet mit 160 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →