Woning te koop
Huis te koop in Ninove met 2 slaapkamers
Pamelstraat , 9400 Ninove
€235.000
€ 1.306/m² · 37% onder de mediaan van Ninove
Omschrijving
Ligging
📍 Pamelstraat 1, 9400 Ninove — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
458 kWh/m²/jaar
Nr. 20260823-0003935701-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.500 bis € 5.250pro Jahr
± € 365 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.310
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.500 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.880 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 458 kWh/m² · 180 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 235.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 245.000
- Wertsprung
- +€ 7.000 bis 10.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 27.000 bis 55.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 290.000
- Wertsprung
- +€ 40.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 110.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 180 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €701
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 80 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 7×