Woning te koop
Huis te koop in Nieuwpoort met 4 slaapkamers
Louisweg, 8620 Nieuwpoort
€749.000
€ 4.485/m² · 43% boven de mediaan van Nieuwpoort
Omschrijving
Ligging
📍 Louisweg 9, 8620 Nieuwpoort — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
322 kWh/m²/jaar
Nr. 20260424-0003850059-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.400 bis € 5.100pro Jahr
± € 353 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.570
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 890 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.340 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 322 kWh/m² · 167 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 749.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 890.000
- Wertsprung
- +€ 105.000 bis 165.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 42.000 bis 75.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 965.000
- Wertsprung
- +€ 160.000 bis 245.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 110.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Gerechnet mit 167 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 550 m²
- Tuinoppervlak
- 420 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 34×