Woning te koop

Huis te koop in Nieuwkerke met 2 slaapkamers

Dranouterstraat, 8950 Nieuwkerke

€96.000

€ 1.043/m² · 48% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 92 m²🛏 2 slaapk.🏗 1920EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Dranouterstraat 21, 8950 Nieuwkerke — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

805 kWh/m²/jaar

Nr. 3.955.540

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.250 bis € 3.350pro Jahr

± € 233 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.720
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 1.070 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.730 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 805 kWh/m² · 92 m² Wohnfläche · Pellet- oder Holzheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 96.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 110.000
Wertsprung: +€ 11.000 bis 16.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 14.000 bis 28.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 130.000
Wertsprung: +€ 26.000 bis 40.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 32.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 92 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →