Woning te koop

Huis te koop in Niel met 3 slaapkamers

Emile Vanderveldenlaan, 2845 Niel

€399.000

€ 1.995/m² · 13% onder de mediaan van Niel

📐 200 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1935EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Emile Vanderveldenlaan 13, 2845 Niel — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

289 kWh/m²/jaar

Nr. 20231021-0003020554-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.500 bis € 6.750pro Jahr

± € 470 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.240
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.310 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.330 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 289 kWh/m² · 200 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 399.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 415.000
Wertsprung: +€ 12.000 bis 18.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 30.000 bis 60.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 445.000
Wertsprung: +€ 34.000 bis 50.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 110.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Gerechnet mit 200 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →