Woning te koop
Huis te koop in Merelbeke met 3 slaapkamers
Hundelgemsesteenweg, 9820 Merelbeke
€595.000
€ 2.080/m² · 40% onder de mediaan van Merelbeke
Omschrijving
Ligging
📍 Hundelgemsesteenweg 93, 9820 Merelbeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
649 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 8.050 bis € 12.050pro Jahr
± € 838 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 9.080
- Haushaltsstrom
- € 980
Etwa € 4.990 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.060 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 649 kWh/m² · 286 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 595.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 630.000
- Wertsprung
- +€ 26.000 bis 39.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 43.000 bis 85.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 745.000
- Wertsprung
- +€ 110.000 bis 170.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 100.000 bis 170.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 286 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.551
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.344 m²
- Bekeken
- 44×