Woning te koop
Huis te koop in Merelbeke met 3 slaapkamers
Geraardsbergsevoetweg, 9820 Merelbeke
€665.000
€ 2.418/m² · 30% onder de mediaan van Merelbeke
Omschrijving
Ligging
📍 Geraardsbergsevoetweg 20, 9820 Merelbeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
299 kWh/m²/jaar
Nr. 20260824-0003939134-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.350 bis € 6.550pro Jahr
± € 455 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.070
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.310 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.160 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 299 kWh/m² · 275 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 665.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 720.000
- Wertsprung
- +€ 42.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 41.000 bis 85.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 770.000
- Wertsprung
- +€ 80.000 bis 120.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 85.000 bis 150.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 275 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.028
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 3.047 m²
- Tuinoppervlak
- 2.75 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 31×