Woning te koop

Huis te koop in Merchtem met 3 slaapkamers

Middelgracht, 1785 Merchtem

€460.000

€ 2.911/m² · 16% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 158 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1995EPC B
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Omschrijving

Ligging

📍 Middelgracht 3, 1785 Merchtem — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage
✓Tuin
✓Terras
✓Dubbele beglazing

EPC-label

B

155 kWh/m²/jaar

Nr. 20260930-0003965999-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.400 bis € 3.600pro Jahr

± € 252 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung
€ 1.620
Haushaltsstrom
€ 1.400

Diese Immobilie ist bereits in der sparsamen Klasse; eine Renovierung würde hier wenig zusätzlich einsparen.

Basierend auf: EPC 155 kWh/m² · 158 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

Wettelijke informatie

Overstromingsrisico
none
Bodemattest
unknown
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 460.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.257 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.130
KI (geschat)€ 92
Brandverzekering€ 35
⚠️ 59.4% van je inkomen — €1003/m boven de 33% norm.
Claes & Willems
Claes & Willems

Immokantoor

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Gepubliceerd op 13/10/2026

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Details

Bouwjaar
1995
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