Woning te koop

Huis te koop in Menen met 3 slaapkamers

Wervikstraat, 8930 Menen

€775.000

€ 3.298/m² · 124% boven de mediaan van Menen

📐 235 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1993EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Wervikstraat 323, 8930 Menen — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

247 kWh/m²/jaar

Nr. 20261012-0003974057-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.600 bis € 5.400pro Jahr

± € 375 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.110
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 750 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.760 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 247 kWh/m² · 235 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 775.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 865.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 105.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 35.000 bis 70.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 940.000
Wertsprung: +€ 120.000 bis 185.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 130.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 235 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →