Woning te koop

Huis te koop in Malmedy met 3 slaapkamers

Route des Planeresses, 4960 Malmedy

€580.000

€ 2.613/m² · 36% boven de mediaan van Luik

📐 222 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1996EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Route des Planeresses 41, 4960 Malmedy — Luik

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

188 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.150 bis € 6.200pro Jahr

± € 432 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.660
Haushaltsstrom: € 1.520

Etwa € 420 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.760 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 188 kWh/m² · 222 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

Wettelijke informatie

Stedenbouwk. bestemming: residential
Overstromingsrisico: none
Voorkooprecht: Nee

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

Aankoopprijs€ 580.000

Eigen inbreng€ 30.000

Looptijd25 jaar

Netto inkomen gezin€ 3.800

Geschatte maandlast

€ 2.875 /maand

Hypotheek (3,4%)€ 2.724

KI (geschat)€ 116

Brandverzekering€ 35

⚠️ 75.7% van je inkomen — €1621/m boven de 33% norm.

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🏘 Über Malmedy

Einwohner: 12.654
Fläche: 100 km²
Gewässer: Eau Rouge
Provinz: Luik

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Gepubliceerd op 5/4/2026

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Details

Perceeloppervlak: 2.348 m²
Bouwjaar: 1996
Bekeken: 125×