Woning te koop
Huis te koop in Maldegem met 2 slaapkamers
Vakekerkweg, 9990 Maldegem
€115.000
€ 1.620/m² · 32% onder de mediaan van Maldegem
Omschrijving
Ligging
📍 Vakekerkweg 36, 9990 Maldegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
805 kWh/m²/jaar
Nr. 20261005-0003969442-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.350 bis € 3.550pro Jahr
± € 247 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.880
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.170 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.790 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 805 kWh/m² · 71 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 115.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 120.000
- Wertsprung
- +€ 5.000 bis 8.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 11.000 bis 21.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 145.000
- Wertsprung
- +€ 22.000 bis 33.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 25.000 bis 43.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 71 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €195
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Maldegem
- Einwohner
- 23.689
- Fläche
- 94,6 km²
- Gewässer
- Schipdonkkanaal
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Maldegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 250 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 47×