Woning te koop
Huis te koop in Lokeren met 6 slaapkamers
Heirbrugstraat, 9160 Lokeren
€275.000
€ 1.432/m² · 40% onder de mediaan van Lokeren
Omschrijving
Ligging
📍 Heirbrugstraat 311, 9160 Lokeren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
935 kWh/m²/jaar
Nr. 20261004-0003968653-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 6.250 bis € 9.350pro Jahr
± € 649 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.910
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 3.980 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.810 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 935 kWh/m² · 192 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 275.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 290.000
- Wertsprung
- +€ 12.000 bis 18.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 29.000 bis 60.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 345.000
- Wertsprung
- +€ 50.000 bis 80.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 115.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 192 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €585
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 508 m²
- Bouwjaar
- 1954
- Bekeken
- 46×