Woning te koop
Huis te koop in Lochristi met 3 slaapkamers
Dahlialaan, 9080 Lochristi
€478.000
€ 3.764/m² · 46% boven de mediaan van Lochristi
Omschrijving
Ligging
📍 Dahlialaan 17, 9080 Lochristi — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
550 kWh/m²/jaar
Nr. 20260123-0003782539-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.200 bis € 4.800pro Jahr
± € 333 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.600
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.320 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.670 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 550 kWh/m² · 127 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 478.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 505.000
- Wertsprung
- +€ 21.000 bis 32.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 19.000 bis 38.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 600.000
- Wertsprung
- +€ 90.000 bis 140.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 44.000 bis 75.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 127 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €941
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 612 m²
- Bouwjaar
- 1986
- Bekeken
- 12×