Woning te koop

Huis te koop in Leffinge met 5 slaapkamers

Dorpsstraat, 8432 Leffinge

€335.000

€ 1.745/m² · 11% onder de mediaan van Leffinge

📐 192 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1899EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Dorpsstraat 16, 8432 Leffinge — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

266 kWh/m²/jaar

Nr. 20251106-0003725155-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.650 bis € 5.450pro Jahr

± € 378 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.650
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 720 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.810 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 266 kWh/m² · 192 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 335.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 370.000
Wertsprung: +€ 28.000 bis 42.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 29.000 bis 60.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 400.000
Wertsprung: +€ 50.000 bis 75.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 105.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 192 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →