Woning te koop

Huis te koop in Langemark-Poelkapelle

Houthulstseweg, 8920 Poelkapelle

€269.000

€ 1.781/m² · 3% onder de mediaan van Poelkapelle

📐 151 m²🏗 1969EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Houthulstseweg 31, 8920 Poelkapelle — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

Nr. 3.917.720

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.700 bis € 5.000pro Jahr

± € 321 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.090
Haushaltsstrom: € 770

Etwa € 1.570 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.280 pro Jahr).

Basierend auf: Label F (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 151 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 269.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 310.000
Wertsprung: +€ 30.000 bis 46.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 23.000 bis 45.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 370.000
Wertsprung: +€ 75.000 bis 115.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 90.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 151 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →