Woning te koop

Huis te koop in Langemark-Poelkapelle

Houthulstseweg, 8920 Poelkapelle

€149.500

€ 1.541/m² · 24% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 97 m²🏗 1930EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Houthulstseweg 130, 8920 Poelkapelle — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

583 kWh/m²/jaar

Nr. 2026010-0003770318-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.250 bis € 3.400pro Jahr

± € 235 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.050
Haushaltsstrom: € 770

Etwa € 1.080 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.740 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 583 kWh/m² · 97 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 149.500

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 170.000
Wertsprung: +€ 17.000 bis 26.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 15.000 bis 29.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 205.000
Wertsprung: +€ 41.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 34.000 bis 60.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 97 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →