Woning te koop
Huis te koop in Laneffe met 3 slaapkamers
Clos des pécheurs, 5651 Laneffe
€399.000
€ 1.228/m² · 29% onder de mediaan van Namen
📐 325 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D
Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓Delen:
🖨 AfdrukkenOmschrijving
Ligging
📍 Clos des pécheurs 4, 5651 Laneffe — Namen
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Kenmerken
✓Garage
✓Tuin
✓Terras
✓Zwembad
✓Alarm
✓Dubbele beglazing
EPC-label
D
312 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 6.800 bis € 10.200pro Jahr
± € 709 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 7.000
- Haushaltsstrom
- € 1.520
Etwa € 2.250 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 6.270 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 312 kWh/m² · 325 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
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€ 399.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.943 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.828
KI (geschat)€ 80
Brandverzekering€ 35
⚠️ 51.1% van je inkomen — €689/m boven de 33% norm.
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.491 m²
- Bekeken
- 18×